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[临语堂] 临淄公社《临语堂》专访奥德隆董事长王伟!

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发表于 2012-10-25 09:21:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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《临语堂》本期话题:畅谈“棠悦”品质及地产行业


《临语堂》介绍:
    2012年10月临淄公社论坛筹备成立《临语堂》栏目。《临语堂》定期访问一位临淄企业界等各界代表性、领军人物,讲述他们的创业故事、发展历程,以及对人生的思索,沟通职业的辛酸等更多的情感故事。本着打造网站造精品栏目的目的,栏目初步定位为:打造一种全新的网络访谈形式,通过临淄公社论坛传播给广大临淄人。向临淄广大网友朋友们介绍本土企业及企业家们的故事,使其了解家乡经济发展情况以及讲述创业故事,并且服务企业宣传。
    访谈主持人对他们的不一样的经历与采访者一种心灵的沟通、交流,我们相信“没有不精彩的人生经历”,只是他们的人生、故事对于大家都是神秘的,把你的人生、故事分享给大家,一次深情的沟通交流,讲述更多故事!

第一期访谈嘉宾:山东奥德隆集团董事长 王伟
嘉宾简介:王伟 北京科技大学工商学 硕士
现担任山东奥德隆集团 董事长

IM533:王总您好!很荣幸您能参加由临淄公社主办的《临语堂》第一期访谈节目。
    王伟:呵呵,很高兴能够有这次机会参加《临语堂》节目,首先声明我不认为我是一个成功的人,也和大家一样都是在为这个社会努力创造更多价值的普通人而已。

IM533:了解您有过留学经历,评价一下您所在的城市?
    王伟:我在加拿大多伦多的约克大学主修社会经济学,在那里华人朋友非常多,在那里的人们生活也都很安逸。我最熟悉的加拿大城市就是多伦多,相比而言相当于咱们中国的一线城市,虽然经济发达,但在类似的国外城市,随着市场变化每年的地产成长速度仍能达到3%-5%左右。

IM533:您的童年经历是怎样的?
    王伟:小时候天天由爷爷奶奶照看,自懂事起,就很少见到在外天天忙碌的父母,童年可以称为一种孤独的成长,或许现在很难想象一个小孩子从小就是天天自己洗衣服、做饭,上学在这种过程慢慢长大,不得不逼迫让你学会如何自立与坚强。
每天起床时父母已经外出工作,当他们深夜回来时又早已进入梦乡,每当看到同学们的父母接他们放学时,有说有笑的那一刻,自己心中非常羡慕,记得我上三年级那年,父母经常深夜下班回家,忘记带钥匙,我又自己一个人在家睡觉,睡得很沉,他们在外面不停的敲门,家里始终无人应答,这可吓坏了父母,最后不得不找人把外面的防盗门卸下来才进的屋。看到我在床上熟睡的时候,父母没有责怪而是落泪,埋怨他们自己没有照顾好我,后来父母决定要把那辆赖以生存的小货车卖掉,把卖车的钱拿去送我到外面寄宿学校接受好的教育和照顾,或许他们觉得这是对我的负责吧,然而从小学到初中这段时光都是孤独而又独立的生活,长大后的今天,在和父亲说话时偶尔都还有一种生疏感,或许大家觉得很可笑,但这就是我真实而又普通的童年经历。

IM533:您现在在公司担任的角色具体负责什么?
    王伟:现在集团旗下的奥德隆集团正在稳步发展,作为企业领导者,将最合适的事情交给最专业的管理团队去管理才是最好的。而我自己的主要精力目前放在占地600余亩地的地产项目“棠悦”上,这个项目策划了很多年,是目前集团最好的一个项目,也是我为家乡建设倾注心血和精力最多的项目。

IM533:作为“棠悦”掌门人,您是如何整合营销的?
    王伟:简言之便是集中全球优质资源为棠悦服务,目前“棠悦”的建筑设计是由加拿大迈特负责,而景观则是美国芝加哥凯德在做。现场的房产销售营销队伍是由我们兔巴哥旗下营销公司在运作。而施工方面我们请了具有特级资质的天齐建工和一级建筑资质的博泰建工来做工程建设。 “棠悦”项目的产品及其他各个方面,我们要求均好性,标准高,有亮点。通过合作这些在各个领域都非常出色的团队公司合力为我们“棠悦”进行构筑,这将成为我们经受得住市场考验,赢得用户好评的有效保障。

IM533:如何看待地产市场的昨天、今天与明天?
    王伟:上一个十年是房地产的黄金十年,谁在做这个市场都能发财。用一段不算文明的话来讲算是一个猪都会飞的年代,“当龙卷风来了猪都会飞的机遇,谁做房地产谁就发财”。但现在通过国家房地产的调控,市场趋于冷静,但城市化进程没有停止,需求仍大量存在,比如婚房需求,农村老百姓进城买房,还有城市原居民改善型需求等。从目前三四线城市的发展而言,将是下一波城市化进程的主推动力所在。虽然关于未来的房地产预期走向的预测太不准确,正如万科总经理郁亮说过的,预计房地产的走势,就跟老农预测明天的天气一样。但就短期而言,我个人认为,明年三四月份前后,地产销售量上会有一定的增长,购房需求会恢复到一种相对稳定的状态。我对于宏观经济以及未来地产的走势是乐观的。

IM533:目前,临淄在售楼盘项目大概有30家,棠悦在其中处于一种什么样的级别和位置?
    王伟:当然,大家都做得都非常好!我们一直追求做临淄房地产的品质标杆。首先在地段上,是位于城市的发展方向,周边学校众多,而且与齐鲁石化等化工企业形成东西方向最远距离,在城市发展位置上还是有一定优势的。
另外,现在房地产已经分为两种发展趋势:一种是成本优势最大化,比如售楼处、绿化带的压缩;另一种则是追求品质、精致度,充分满足市场的改善需要。我们走的便是追求品质的战略。现在,买房环境已经改变,需求多样化,房地产发展必须适应市场变化!

IM533:请问,您对同行有什么看法?
    王伟:嗯,比如说方正,一直是临淄的标杆企业,工程的要求很高,他们做工程出身,而且立面(楼盘外形)很漂亮。他们是榜样。
    我们也一直在学习各家之长,包括本地的,更主要的是学习借鉴国内的先进榜样,比如我们棠悦的规划设计很大程度上学习借鉴了国内知名品质开发商绿城的一些成熟方法,学先进是我们成功的一条捷径。我们最终的目的还是要造出好房子,给咱临淄的老百姓来住。

IM533:最后谈谈对更多80、90后们的意见和发展!
    8个字:抬头看路,埋头拉车。
    意思是既要为自己的未来做好清晰的规划,但也要脚踏实地,埋下身子做好现在。在信息时代,一切皆有可能,人才的重要程度越来越高,只要按照自己的兴趣努力去成为一个优秀的人,就会有一片属于你个人的大舞台。

DSC04388_副本.jpg

IM533:好的,王总通过这次愉快的访谈,使得我们更加了解了企业的发展以及以及您个人。谢谢您接受采访,以及对于临淄公社论坛的支持!

    Ps小记:通过本次访谈,我们走进了王伟的内心世界,也看到了80后地产新锐的心情。在访谈过程中,王伟给我带来的第一印象就是谦和、谦虚、睿智。在与编辑的交流中,王伟的棠悦“伟”式领导风格给我留下了深刻印象。在访谈中,我们间歇了数次,原因多数是下属的工作请示、接电话、客户到访。但是,我看见的更是一个年轻人在轻车熟路的处理问题,在市场竞争日趋紧张的今天,这也许是他以及他的团队未来发展的一种考验。至此我们祝愿王伟能够带领他的团队为这个社会创造更多的价值,为临淄的百姓造福!

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发表于 2012-10-25 09:42:12 | 显示全部楼层
这人长的很帅,有深度
不会是一个生活区的吧

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长得帅有深度就是一个生活区阿~哈~  详情 回复 发表于 2013-3-27 11:27

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发表于 2012-10-25 09:43:26 | 显示全部楼层
{:soso_e122:} 头一次见这么大的总,好年轻啊

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发表于 2012-10-25 09:46:16 | 显示全部楼层
{:soso_e102:}不错不错·  奥德隆还是挺好的

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发表于 2012-10-25 09:58:30 | 显示全部楼层
年轻有为,临淄地产业的新锐人物

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发表于 2012-10-25 10:25:45 | 显示全部楼层
起点太高了吧,为什么不从一介草民开始呢。

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发表于 2012-10-25 10:28:08 | 显示全部楼层
{:soso_e120:}回复需要审核,请等待通过。把关够严的啊

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发表于 2012-10-25 10:39:56 | 显示全部楼层
审核真严啊。容不得一点的真言存在。

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发表于 2012-10-25 10:40:29 | 显示全部楼层
心凉了

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发表于 2012-10-25 10:49:08 | 显示全部楼层
哈哈,我是不是得换个号来顶顶,顶一次不够发挥我的热情

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发表于 2012-10-25 12:24:33 | 显示全部楼层
我有几点非常惊讶,第一点是临淄公社怎么变成这么专业的媒体队伍了,第二点是奥德隆的董事长这么年轻,有能力掌控全局吗?第三点去棠悦买房能给优惠吗?来些实际的是最好的

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发表于 2012-10-25 12:30:09 | 显示全部楼层
此帅哥已经名花有主了,女女们不要惦记了,我认识他老婆~
匿名  发表于 1970-1-1 08:00:00
post_deleted

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发表于 2012-10-25 12:37:29 | 显示全部楼层
棠悦的房子前段时间和老婆去订了一套,均价4850,也没怎么样,等待一期出来再说吧,不过说实话车位太贵了

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发表于 2012-10-25 12:39:12 | 显示全部楼层
各行业的大佬们都往地产上靠拢,说明地产的利润还是大大滴!最近建行深圳支行副行长转投万科,也说明了这点,地产比银行的待遇还好啊!
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